Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Раздел имущества выплаченная ипотека

Мы гарантируем сохранность ваших персональных данных и не будем передавать ваши контакты третьим лицам. Любовь и финансовый вопрос — понятия не взаимоисключающие, особенно это касается имущественных отношений между супругами. Иногда в порыве чувств при расставании муж и жена начинают делить между собой не только квартиру или комнату, но и затевают тяжбу по поводу предметов быта. Одно дело, когда дело касается вещей, которые при утере легко приобрести снова, и совсем другое — когда речь идет о недвижимости, в которую вкладываются огромные средства. Не зная законов, регулирующих права на собственность в браке, при покупке недвижимого имущества или разводе определить, какова супружеская доля, на которую имеет право каждый, невозможно. Остановимся на самых важных вопросах, касающихся совместной и раздельной собственности супругов, ее оформления и раздела, в том числе и недвижимости в браке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Владение недвижимостью в браке: о чем необходимо знать

Мы с супругом прожили в 4 года детей нет , сейчас разводимся, поэтому вынуждены делить имущество. За 3 месяца до свадьбы муж взял ипотеку в банке.

Сделано это было по обоюдному согласию, так как мы планировали жить в этой квартире после свадьбы что, собственно, и делали. Так как в браке мы еще не состояли, я не была никаким образом указана в ипотечном договоре. Все время мы исправно платили по кредиту. Теперь муж отказывается считать эту квартиру совместным имуществом и ничего не планирует мне возмещать.

Его адвокат говорит, что имущество, полученное до женитьбы, принадлежит лишь ему. Как мне быть? Я же платила по ипотеке, и порой именно за мой счет вносился очередной месячный платеж, так как муж долгое время не мог найти работу.

Раздел имущества при разводе нередко становится камнем преткновения при разводе. Закон гласит, что разделу подлежит то имущество, которое можно отнести к совместно нажитому.

То имущество, которое было получено мужем до женитьбы к совместно нажитому не относится п. Однако эта же статья указывает, что если в период супружества путем вложения денежных средств, квартира к примеру, после проведения ремонта превысила свою изначальную стоимость, то она может быть признана совместно нажитым имуществом.

Согласно ипотечному законодательству, квартира, если она была оформлена в браке по ипотеке, считается совместным имуществом. Но в данном случае ипотека была взята раньше. Таким образом, закон гарантирует, что ваши затраты на погашение кредита считаются совместными.

Исходя из этого, вы имеете полное право обратиться к бывшему супругу с требованием о компенсации половины ипотечных выплат.

Касательно непосредственно самого права собственности на имущество квартиру , то да, она принадлежит вашему супругу, если, разумеется, вы не докажите в суде, что значительно ее улучшили и она будет признана совместным имуществом. Однако вы можете по согласования с мужем разделить ипотечный кредит после развода.

Тогда обязательства по дальнейшему погашению ипотечного кредита будут поделены на вас двоих, как и собственность. Но это супруг вправе вам в этом отказать. В таком случае вам стоит подать иск в суд по месту жительства ответчика мужа о компенсации денежных средств по ипотечному кредиту за период супружества.

Дополните иск документами, подтверждающими сумму иска выписки из банка о приеме платежей за ипотеку. Также не нужно затягивать с обращением в суд, т. Задайте свой вопрос юристу! Можно ли ипотечную квартиру сдавать в аренду?

Из-за тяжелого материального положения решили с мужем сдать квартиру, ипотека за которую еще не выплачена, в аренду. Оформили договор аренды. Не возникнут ли у меня проблемы Банк требует всю сумму кредита по ипотеке через суд.

Это правомерно? В течение первого года я выплачивала по кредиту все исправно, но в связи с увольнением и переездом в другой город появились финансовые затруднения. Банк был в курсе Можно ли переоформить ипотеку на сына? Я взяла ипотеку на сына, поскольку на меня банк отказался оформлять.

Он после этого залез в большие кредиты. И я опасаюсь, что он не справится с ними, а я останусь на улице Передача дома и неоформленного земельного участка в обеспечение ипотечного кредита. Я уже нашел потенциального покупателя, выразившего желание приобрести мою квартиру за счет кредитных средств, предоставленных банком под ее обеспечение Ипотека и собственность ребенка: как делить при разводе?

Муж после развода продал общую московскую квартиру, которую ранее купили по ипотеке. Оформлена она на троих: мы и ребенок. После продажи супруг разницу разделил на двоих Жилищный вопрос Наследственные дела Гражданское право Расторжение брака Трудовое право Страховые споры Регистрация предприятий Исполнительный лист Автоюрист Адвокат Семейный адвокат Уголовные дела Административное право Налоговое право Земельные споры Защита прав потребителей Медицинское право Авторское право.

Ипотека на квартиру оформлена до брака. Квартира - совместно нажитое имущество? Вопрос: Мы с супругом прожили в 4 года детей нет , сейчас разводимся, поэтому вынуждены делить имущество.

Ответ юриста: Раздел имущества при разводе нередко становится камнем преткновения при разводе. Передача дома и неоформленного земельного участка в обеспечение ипотечного кредита Я уже нашел потенциального покупателя, выразившего желание приобрести мою квартиру за счет кредитных средств, предоставленных банком под ее обеспечение Лишение прав Угон транспортного средства Уголовные преступления Уголовно-Процессуальный Кодекс Суд Исполнительное производство, судебные приставы.

Юристы Москвы.

Верховный суд рассказал, как делить нажитое в браке

Покупка квартиры в ипотеку до брака: оформление договора, раздел при разводе Имущественные отношения между супругами, в том числе при разводе, регулирует Семейный кодекс. В соответствии с ним, все имущество, приобретенное в период брака, является общей собственностью обоих супругов и при разводе делится пополам. В то же время имущество каждого из супругов, приобретенное до свадьбы, остается исключительно его единоличной собственностью. Квартира, купленная в ипотеку до брака, относится именно к этому типу имущества, поэтому при разводе второй супруг не считается созаемщиком, не может требовать раздела жилья и претендовать на его часть. Если для погашения ипотечного кредита использовался материнский капитал, то при расторжении брака выделяется обязательная жилплощадь в собственность ребенку.

Семья приобрела земельный участок с жилым домом, однокомнатную квартиру за 2 руб. Оба кредита еще не погашены.

Собственность, купленную при сожительстве, делить сложнее. Родителю надо доказать, что увеличение его части требуется для защиты интересов детей. Часто такая необходимость возникает при разделе недвижимости. Поэтому перед тем как продать квартиру, заемщик обязан получить письменное согласие банковской организации. Пополам разделяется только сумма, выплаченная сверх займа.

Владение недвижимостью в браке: о чем необходимо знать

Раздел имущества по расторжению брака спустя 5 лет, квартира в ипотеке. Юрист Матаев А. Доброго времени суток Срок исковой давности берется не с момента расторжения брака, а с момента когда лицо узнало о нарушении своего права - 3 года Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Какие документы нужны при разделе имущества? Квартира взята в ипотеку. Адвокат Егорова Е. Здравствуйте, потребуется исковое заявление, квитанция об уплате госпошлины, документы на имущество, подлежащее разделу. Удачи вам и всего наилучшего. Адвокат Шевченко О. Исковое заявление о разделе имущества, свидетельство о браке, документы на квартиру, кредитный договор, квитанция об оплате пошлины.

Как разделить ипотечный кредит при разводе

Особого внимания заслуживают проблемы, возникающие при разделе имущества супругов, являющихся сторонами договора ипотеки. Отечественный законодатель признает все платежи по ипотечному кредиту, произведенные во время брака, осуществленными за счет общего имущества супругов независимо от личного вклада и дохода каждого из супругов. Прежде всего, интерес представляет судьба предмета залога. При разделе имущества, являющегося предметом залога, в судебном порядке каждый из супругов имеет право на половину денежных средств, выплаченных по кредиту в период брака или же на половину доли в праве собственности на заложенное жилое помещение. При этом значения не имеет, оба супруга являются сторонами договора или же один из них, кто выступает поручителем, в силу того, что солидарная ответственность супругов уже возникла автоматически.

При этом не имеет значения, на чьи средства и на имя какого супруга данное имущество приобретено либо зарегистрировано. Необходимо помнить, что речь идет только о возмездной сделке.

Согласно п. В силу п. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Раздел ипотеки при разводе: особенности и нюансы

Заемщик должен знать. Просрочка и коллекторы. Бонусы и акции МФО.

Большинство тех, кто берет ипотеку — семейные пары. Существуют исследования, подтверждающие: ипотечные заемщики разводятся гораздо реже, но иногда это происходит и с ними. В этом случае приходится делить квартиру и определять, кто оплачивает ипотеку. Отвечаем на вопросы, которые могут возникнуть в такой ситуации. Тогда выплачивать ипотеку нужно ему, владелец квартиры тоже он — это не совместно нажитое имущество. Но можно попробовать доказать, что оно совместно нажитое — если в период брака другой супруг вложил средства, которые увеличили стоимость имущества — например, сделал дорогой ремонт.

Раздел имущества квартира в ипотеке

В браке приобретена квартира-студия ипотека. Кредит не выплачен. Можно ли при разводе взыскать с супруга часть денег за квартиру, отказавшись от кредитных обязательств и прав на нее? Пунктом 1 ст. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Согласно положениям ст.

СУТЬ СПОРА: Раздел совместно нажитого имущества после прекращения брака Он указал: кредит за квартиру выплачивала только Татьяна, взыскал с Татьяны в пользу Романа половину выплаченных в.

Руководитель управления по семейному праву юридической компании Heads. Раздел имущества супругов является одним из самых непростых процессов в семейном праве, и чаще всего связан с непреодолимыми разногласиями сторон. Когда супругам не удается договориться мирным путем об имущественных последствиях расторжения брака, за решением этого вопроса они обращаются в суд, перед которым, зачастую, стоит задача по урегулированию их притязаний на совместно нажитое имущество.

Ипотека при разводе: как делить имущество

Когда супруги принимают решение развестись, недвижимость и ипотека могут стать предметом спора. Разберемся, что ждет заемщиков в случае развода, и какие шаги предпринять, чтобы решить вопрос мирным путем. Квартира в ипотеке, так же, как и любое другое имущество супругов, является их совместной собственностью, поэтому после развода оба имеют право на ее часть. Исключение составляет брачный договор, в этом случае квартира делится в соответствии с документом.

Как разделить ипотеку при разводе. А всегда поровну? А в гражданском браке?

Развод всегда связан с различными сложностями и бюрократическими процедурами. Одна из них — раздел имущества. Некоторые разводящиеся супруги полагают, что разделу подлежит лишь имущество.

Например, квартира стоила всего 2 млн рублей, из них 1 млн был выплачен до заключения брака, а остальные деньги в размере 1 млн рублей уже в период брака.

Большая часть современного населения, а особенно молодых семей, приобретает жилье в ипотеку, с использованием заемных средств. Ипотека является видом залога, при котором недвижимое имущество остается в собственности должника, при этом последний вправе владеть и пользоваться таким имуществом, а кредитор, в случае неисполнения должником своих обязанностей, вправе получить удовлетворение своих требований за счет реализации данного имущества. В рамках современных реалий такой способ приобретения жилья становится все более популярным, так как несмотря на переплаты по процентам, граждане могут позволить себе в кратчайшие сроки обзавестись собственным, хоть и обремененным, жильем, тогда как оплата всей стоимости квартиры представляется возможной лишь единицам, к которым редко относятся молодые семьи. Однако статистика неутешительна — большинство браков расторгается. И, соответственно, возникает вопрос, как делить приобретенное в браке имущество.

Раздел ипотечной квартиры при разводе – как не остаться без ничего

Наших читателей часто интересует вопрос о том, как делится ипотека при разводе супругов. Статистика показывает, что более половины заключенных браков в России заканчиваются разводом. К моменту разрыва большинство семей успевают обзавестись совместно нажитым имуществом, в том числе жильем, взятым в кредит. Остановимся поподробнее на основных моментах. Заключение кредитного договора до или после официальной регистрации брака будет влиять на законность раздела приобретенной недвижимости при расторжении семейных уз. Развод с ипотекой, взятой до регистрации отношений в ЗАГСе, является одним из самых легких вариантов. Второй супруг может претендовать на долю в недвижимости или компенсационную выплату, если сумеет доказать, что за время семейной жизни он участвовал в выплате ежемесячных платежей по кредиту или за его счет был произведен ремонт квартиры.

Раздел ипотечной квартиры при разводе

Мы с супругом прожили в 4 года детей нет , сейчас разводимся, поэтому вынуждены делить имущество. За 3 месяца до свадьбы муж взял ипотеку в банке. Сделано это было по обоюдному согласию, так как мы планировали жить в этой квартире после свадьбы что, собственно, и делали. Так как в браке мы еще не состояли, я не была никаким образом указана в ипотечном договоре.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел квартиры в ипотеке
Комментариев: 6
  1. Виргиния

    А всего то, нужно было попрыгать;)

  2. Мокей

    Лаврик Олег Васильович (VIII скликання)

  3. Арсений

    Откуда вообще может быть запрет на выезд? Это как вообще

  4. Генриетта

    Спасибо очень хороший выпуск на фоне моря сотрудникам полиции обычно стыдно никогда не становится вот страх это другое дело

  5. Владилена

    Прикольно! Доступно! С юмором!

  6. Алиса

    Тарас адвокат, который рвет шаблоны.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.