Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Надо ли включить ребенка в собственники если приобретаешь жилье с материнским капиталом

Данная публикация о том, какие нюансы необходимо знать, если предстоит продавать или покупать недвижимость, в которой прописан или является собственником несовершеннолетний ребенок. Важно знать, что несовершеннолетние собственники обладают теми же правами, что и взрослые. Но пока ребенку не исполнилось 18 лет его, права защищает законный представитель чаще всего это родитель. На такие сделки всегда требуется письменное разрешение органа опеки и попечительства, как защитника жилищных прав ребенка. Мы планируем улучшить свои жилищные условия.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

КОМПАКТНЫЙ ЮРИСТ

За это сообщение сказали спасибо: killerwhale. За это сообщение сказали спасибо [2]: Вик, killerwhale. За это сообщение сказали спасибо: GRU. За это сообщение сказали спасибо: Леонид Ильич.

За это сообщение сказали спасибо: Вик. За это сообщение сказали спасибо: markonx. За это сообщение сказали спасибо: Сообщение назвали неудачным: markonx.

За это сообщение сказали спасибо: Dilmah. Конференция iXBT. Муж оттуда съехал, там не прописан и вообще не показывается. В квартире прописана и проживает жена и ее малолетняя внучка.

В таком состоянии квартира находилась несколько лет, после чего муж, видимо, влез в долги и свою долю подарил третьему совершенно постороннему лицу наверное, кредитору.

Кредитор приходил и в грубой форме заявлял о своем намерении вселиться и проживать в этой квартире. Жена в шоке и конечно категорически против, так как кредитор - известный в узких кругах рейдер с полукриминальным бэкграундом он это особо не скрывает.

Или в случае ее возражений это должно решаться через суд? Кто-то имел опыт разруливания таких ситуаций? Sheridog , Павел , Alex G. Если собственник половины квартиры и нет законных претензий к приобретению этой половины - получается, что препятствовать использованию им этой собственности по закону не с чего.

Павел Надо продавать квартиру и деньги делить пополам. Sheridog Например? Что мешает обратиться к своему риелтору и выставить квартиру на свободную продажу? Добавление от Sheridog скорее всего создаст такие условия, что жена продаст ему свою половину значительно ниже рыночной.

Павел Что мешает обратиться к своему риелтору и выставить квартиру на свободную продажу? Не квартиру, а долю Выставить можно только половину. А полквартиры, где вторая половина в собственности "злого агрессора", дорого не уйдет А уже потом обсуждать взаимовыгодные варианты с "рейдером".

Sheridog Не квартиру, а долю В такой ситуации доля будет стоить недорого Sheridog Имеется в виду, что суд не может ограничить права со-собственника кредитора заселяться и проживать в квартире? Так этому рейдеру наверно тогда тоже выгодно продать долю. Если продавать квартиру целиком выгоднее будет для обоих собственников.

Павел Так этому рейдеру наверно тогда тоже выгодно продать долю. Ему выгодней продать квартиру Все-таки, хотелось бы услышать прежде всего мнение по сабжу. А если еще со ссылками на правовую базу - вообще отлично было бы! Новый собственник по определению имеет право пользоваться своей долей квартиры.

Sheridog Все-таки, имеется в виду, что суд не может ограничить права со-собственника кредитора заселяться и проживать в квартире? Я тоже так считаю.

Но владелица почему-то считает по-другому - если она против вселения "кредитора", то далее он может вселиться только через суд. Поэтому я хотел уточнить именно этот аспект.

И потом - куда он реально имеет право вселяться? В квартире 2 неравноценные комнаты и места общего пользования. Поскольку еще до всякого суда он при попытке, скажем, не пустить в квартиру банально обратится в милицию Купить долю у разочарованного участника долевой собственности - первостепенная задача.

Соответствующими объявлениями полон Интернет и некоторые печатные издания. При этом такая доля не обязательно покупается за бесценок.

Цена может стремиться от минимальной к вполне рыночной. Продавец получает деньги и избавляется от фигуры надоевшего родственника. Рейдер же рассчитывает в перспективе получить всю квартиру по цене в несколько раз ниже рыночной. Оставшийся собственник обзаводится новым соседом или соседями, которые делают все возможное, чтобы квартиру нельзя было использовать для проживания.

Да и при выборе жертвы рейдеры проводят работу по сбору информации о ней и о доступных ей ресурсах. Доведенный до отчаяния совладелец принимает единственное, на его взгляд, верное решение - продать свою долю.

Только как найти добросовестного покупателя на квартиру с таким соседством? Через какое-то время приходит понимание, что выкупить жилплощадь готов только новый сосед, естественно - за бесценок.

Вырученных средств в лучшем случае хватает на комнату в неликвидном районе города. В качестве альтернативы предлагается выкупить долю рейдера, но по цене, сильно превышающей рыночную. Таковы типичные сценарии. В распоряжении рейдеров имеется масса средств воздействия на психику сособственников.

В последнем случае приобретенная рейдерами доля может дробиться на абсурдно малые части и продаваться заинтересованным лицам. При такой продаже посредникам даже удается заработать денег, так как при отчуждении доли по частям ее общая стоимость может возрасти по сравнению с изначальной ценой покупки в несколько раз.

Противопоставить что-либо такой методике сложно: нет и не может быть правовых механизмов, запрещающих регистрацию человека на его собственности, даже минимальной. По крайней мере, в судебном порядке такая регистрация будет проведена. Это еще одна "песТня", кстати, мерзкая и противная На момент, описанный в начальном сообщении темы, козыри, так сказать, в руках нового владельца половины квартиры.

Прямое противостояние типа "не пущу" только усилит его позицию. Ёжъ , И желания совладельца тут ничего не решают. Sheridog Получается, что противодействие реально только сходными методами Где это прописано? По определению собственности. Половина квартиры - его, соответственно, воспрепятствование ему туда попасть - противозаконно.

Про то, что без всякого суда он с милицией войдет в квартиру, уже упоминали. Получается, что противодействие реально только сходными методами Ну да Я думал, вдруг есть какие-то тонкости именно ДОЛЕВОЙ собственности, которые позволят если не предотвратить, то хотя бы оттянуть счастливый момент вселения рейдера Sheridog Тогда Вам на консультацию к юристу.

Это само собой. Но слава Богу, не мне. Во вы тут толковище развели Дарить долю можно и без согласия сособственника. Вселяться можно также без его согласия. Но, - если "хозяин" против и не пускает - только в суд.

Иное конечно можно сделать, но это будет являться умышленным повреждением чужого имущества ст. Да - квартира ваша, а вот дверь ломать не имеете права. Так что в суд с иском о вселении, в ответ на который прилетает встречный иск об определении порядка пользования квартирой, а также возможно об обязании продать данную квартиру в связи с невозможностью совместного проживания я бы сделал.

Итого - "пописят". Все правильно они сказали. Съезжаем, сдаем и объясняем собственнику что изумительно себя чувствуем по новому месту пребывания, а квартиру предлагаем совместно сдавать. Ну или "сидеть на ней" лет так У меня лично было два таких дела - в первом случае это мы заставили таким сапом продать долю в праве бывшую жену бывшему же мужу, второй раз было еще веселее.

Доля была "подарена" азербайджанцу, который разумеется тут же наехал на сособственника. Я этому рейдеру предложил 3 варианта - или продаем в пополаме, или никто ничего лет так 30 не сможет с этой хатой сделать, ну или на следующей неделе хозяин "подарит" свою долю АРМЯНАМ.

И разбор у него будет уже по другим "понятиям" - через диаспоры. После этого желание продать совместно было просто таки феерическим. Кроме того, надо понимать что для этих людей это бизнес.

18 вопросов по материнскому капиталу: отвечает Пенсионный фонд

Телефон: E-mail: notbea rambler. Нотариус Багрецова Е. Адрес: Томская область, г.

Статья посвящена впервые использованному Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" термину "переход права на недвижимое имущество", практическое применение которого вызвало множество проблем. Термин "переход права" рассмотрен в комплексе с другим правовым термином "передача имущества", анализируется их соотношение и взаимосвязь.

К тому же эта процедура, до последнего времени , была очень затратна, так как требовала обязательного удостоверения нотариусом. В этой статье я вам подробно разъясню почему стало возможным выделение долей без нотариуса и как это сделать самостоятельно и законно! Без лишних трат денег. Статья обновлена

Материнский капитал: Вопросы и ответы

Решение об установке шлагбаума принимается на общем собрании собственников квартир. При этом важно соблюсти процедуру проведения собрания , в том числе положения о заблаговременном уведомлении. Затраты на всех этапах несут сами собственники. Для этого на общем собрании собственников, где принималось решение об установке шлагбаума, нужно решить, какую сумму собственники выделят на смету. Территория, которую вы хотите огородить, должна быть размежевана и иметь кадастровый номер. Если земля не размежевана, муниципалитет может демонтировать шлагбаум при первой же необходимости, например прокладывая коммуникации. Межевание — долго и дорого. И собственники проводят ее за свой счет.

Надо ли включить ребенка в собственники если приобретаешь жилье с материнским капиталом

Купля продажи дома с использованием материнского капитала Если я куплю комнату или дом на материнский капитал я смогу ее потом продать Продать можно все. Сможете продать. Ну конечно же -да. Тогда необходимо будет ребенку другое жилье предоставить или ждать, когда 18 лет исполнится.

Хочу купить квартиру с использованием материнского капитала.

За три девятки придется выложить от 60 до тысяч рублей — в зависимости от региона, в котором зарегистрирован автомобиль. В разряд дешевых от 45 до 60 тысяч рублей также попадают государственные номерные знаки с сочетанием иных трех одинаковых цифр либо номера с двумя нулями и какой-либо другой цифрой В нашей компании гос номера купить можно без лишних хлопот, к тому же очень выгодно. В настоящее время РФ напрямую от государства продажа определенных номерных знаков и их сочетаний не осуществляется, но в некоторых странах эта опция приносит неплохой доход в государственный бюджет.

Как продать квартиру с зарегистрированными несовершеннолетними

Пенсионный фонд разместил на своем сайте ответы на часто задаваемые вопросы по получению и использованию материнского капитала. С наиболее интересными из них мы познакомим вас в этом материале. Требуется ли обязательство об оформлении права собственности на жилье, оплачиваемое материнским капиталом, в случае если на момент подачи заявления право собственности на это жилье уже оформлено на всех членов семьи?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Разведопрос: Михаил Васильевич Попов о философии

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Улучшение условий проживания семьи — это один из возможных законных способов использования материнского капитала.

Можно ли зарегистрировать квартиру без обременения по материнскому капиталу

Закон предусматривает разные условия и возможности претендовать на жилье для различных обстоятельств. Важно знать, что вновь поступившие на службу или переведенные с другого места службы обеспечиваются жильем в течение первых трех месяцев с момента переезда если не имеется собственной жилплощади в этом регионе. Стать собственником квартиры могутвоеннослужащие, находящиеся на службе в рядах вооруженных сил от 20 и более лет. Информация представлена: Адвокатским бюро "Юдин и партнеры". Организация социально-правовой помощи инвалидам. Документы Договора. Праздники России.

Переселение собственника из ветхого жилья Т.е. нам надо будет брать РАЗРЕШЕНИЕ на строительство) т.к. до 1 марта мы Материнский капитал на реконструкцию дома . На какой срок оформляется это согласие, если ребенок будет ездить с Включение в договор подвального помещения.

Если вы официально трудоустроены, исправно из года в год выплачиваете государству подоходный налог и при этом до сих пор не воспользовались своим правом получить налоговый вычет при покупке квартиры, постройке дома и компенсации процентов по ипотеке, то вам обязательно стоит прочитать эту статью от начала и до конца. Сегодня мы расскажем вам обо все тонкостях оформления налогового вычета при покупке квартиры с учетом всех изменений в законодательстве за год, а также детально объясним кому, когда, сколько и как можно получить возврат денег за покупку квартиры. Здесь вы можете ознакомиться с текстом статьи Налогового Кодекса.

Надо ли включить ребенка в собственники если приобретаешь жилье с материнским капиталом

За это сообщение сказали спасибо: killerwhale. За это сообщение сказали спасибо [2]: Вик, killerwhale. За это сообщение сказали спасибо: GRU.

Возврат налога при покупке квартиры. Кто имеет право на налоговый вычет?

Мой супруг умер в июне г. С г. В г. На данный момент эта квартира разделилась на 6 долей: мою жены , нашего сына, двоих детей от первого брака, проживающих с родителями мужа и родителей мужа.

Обременения прав, НЕ регистрируемые в Росреестре Не все обременения прав регистрируются в Росреестре.

Что за чем и в каком порядке каковы сроки и необходи Руслан. Существует целый бизнес вокруг таких вопросов. Полагаю, что Вам надо найти соответствующего мальчика девочку , заплатить тыщи , выдать доверенность и не парится. Принятый в году новый Жилищный Кодекс РФ позволяет произвести бесплатную приватизацию жилья только до 1 марта года. По истечении этого срока неприватизированная недвижимость перейдет в окончательную собственность муниципалитета

Материнский капитал — существенная помощь от государства. Почти каждый год закон о семейном капитале редактируется, принимаются поправки, сама сумма подлежит индексированию. Но до сих пор не все ясно понимают: как и на что использовать сертификат, что можно и нельзя. Доходит до того, что имея сертификат, люди продолжают жить в маленьких квартирках просто от незнания законов. Материнский капитал — мощная сила, открывающая много дверей. Прочитав материал, вы поймете в какие двери надо стучать.

Здравствуйте, уважаемые читатели блога Профессия риэлтор. В сегодняшней статье я хочу рассказать о некоторых нюансах продажи квартиры, в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка. Я думаю все знают, что просто так продать квартиру, в собственниках которой есть дети не получится без согласия попечительского совета.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заседание Комиссии по мониторингу достижения целевых показателей социально экономического развития
Комментариев: 5
  1. Жанна

    В Европе транспорт средства передвижения а у нас роскаш. Скоро на коней с повозкой пирисядим с таким блядь правительством.

  2. Аггей

    А як же закон зворотьоі сили не має? авто завезено і порушило по старому закону, схуяли 170 000?

  3. Инесса

    Земляки смотрите в YouTube ролики ИГОРЯ БЕРКУТА ответы на все вопросы

  4. Эммануил

    Говорит правильно. Я сам юрист. Но бесят мусора и прокурорские крысы которые ушли в адвокатуру. Ты красноперый или скр так решай свои дела. А когда был мразью мусорянской или прокурорская рыло, то хули ты в адвокаты ушёл бугор сраный. За ловэ повелся гребень красный и решил бабло мутить чушок👮🏻

  5. diecabo

    Ничего платить не придется!Просто я и многие-многие владельцы жигулей и остальной совдеповской хрени приедут на этих дрючках под ВР и кабмин и сожгут этот хлам вместе с этими умниками,которые такие законы принимают!Не хочу на вашем канале выражаться плохими словами,но это уже край!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.